Vítejte u nás - Vaší realitní kanceláře v Kolíně!

Hledáte svůj domov ve městě, kde historie splývá s moderním životem? Chcete prodat nebo pronajmout nemovitost v Kolíně s maximálním komfortem a profesionálním přístupem? Pak jste na správném místě! Naše realitní kancelář je tady, aby vám pomohla s každým krokem spojeným s nemovitostmi v této krásné české lokalitě.

Proč právě my?

Pro nemovitosti v Kolíně se chodí k nám, a to z jednoho prostého důvodu máme bohaté znalosti místního trhu a spoustu zkušeností s kupci i prodávajícími v této oblasti. Naše týmová práce spočívá v poskytování nejlepšího možného servisu pro naše klienty, ať už jde o hledání nového domova, investiční příležitosti nebo efektivní prodej nemovitosti.

Novinky ze světa realit Realitní magazín

Rychlejšímu využití brownfieldů brání především náročná administrativa 10.12.2024 Podle agentury Czechinvest, která spravuje databázi brownfieldů, přibylo za rok 2023 dalších osm set areálů. Aktuální počet tak čítá 4 458 opuštěných míst rozesetých po celé České republice. Dobrou zprávou je, že se v minulém roce začalo jednat o budoucnosti 84 z nich. To je však stále velmi málo.Účastníci letošní konference, v Pardubicích, představitelé samospráv, státní správy, investoři, architekti a mnozí další aktivní účastníci procesu transformace brownfieldů v ČR prezentovali a diskutovali v průběhu celého dne různé přístupy a překážky, které brání rozvoji brownfieldů. Číst dále Vegetační střechy mají významný vliv na kolísání teplot i zadržování vody 09.12.2024 Zelené neboli nověji vegetační střechy jsou velmi atraktivním prvkem moderní architektury, ale zároveň mají pro budovy a jejich obyvatele i mnoho nesporných pozitivních přínosů. Na Stavební fakultě Žilinské univerzity se rozhodli tyto vlastnosti prověřit v praxi. Vědci zjistili, že vegetační střechy mají výrazný vliv jak na teplotu, tak na zadržování vody. V zimním období vegetační souvrství snižuje ochlazování povrchu, a tím i tepelnou ztrátu prostupem tepla. Souvrství, i přesto že je mokré, vlhké nebo zamrznuté, přispívá ke zlepšení tepelně-izolačních vlastností. Číst dále Správné zazimování nemovitosti může ušetřit statisíce korun za škody 06.12.2024 Praskající vodovodní trubky, střechy propadlé pod tíhou sněhu či požáry způsobené nevyhovujícím stavem topného systému představují nejčastější zimní hrozby pro nemovitosti. Těmto škodám při tom lze předcházet jejich pozorným zazimováním. Zvláštní pozornost je třeba věnovat především neobývaným objektům a rekreačním nemovitostem. Mezi nejdůležitější preventivní opatření patří zastavení přívodu vody a vypuštění vodovodního systému, stejně jako důkladná kontrola střešní konstrukce před zimním obdobím. Číst dále Jak naložit se zděděnou nemovitostí 04.12.2024 Dědictví vždy předchází smutná událost, ale takový je život a nakonec se pozůstalí musí postarat o praktické stránky majetku zesnulého. Dědit můžete po příbuzných, ale na základě závěti i po cizí osobě. Ovšem podle toho také probíhají některé procesy a je nutno dbát i na povinnosti vůči státu, zvláště v oblasti daní. Dědit se dá podle občanského zákoníku na základě několika právních úkonů. První je závěť, druhý dědická smlouva, kterou starý zákoník neznal. Je to zvláštní typ smlouvy, kterou mezi sebou uzavře zůstavitel s dědicem nebo více dědici. Číst dále Postoupení smlouvy o pronájmu nebytových prostor má svá pravidla 03.12.2024 Nájem prostoru sloužícího k podnikání lze sjednat na dobu určitou i dobu neurčitou. Skončit jej lze několika způsoby, a to buď po uplynutí doby nájmu v případě, že se jedná o nájem na dobu určitou, nebo sjednáním výpovědní lhůty u smluv na dobu neurčitou, a samozřejmě na základě důvodů, které uvádí zákon. Při ukončení nájmu lze ovšem také využít postoupení nájmu, resp. smlouvy, na jinou osobu (postupník), na kterou nájemce (postupitel) převádí svou činnost. Číst dále Druhá splátka daně z nemovitosti má letos splatnost v prosinci 26.11.2024 Daň z nemovitosti se vztahuje na všechny osoby, které vlastní nemovitost území České republiky. Vyměřená daň je pro většinu osob splatná k 31. květnu daného roku, s výjimkou majitelů rybníků a zemědělských pozemků, kteří ji mohou uhradit do konce srpna. Pokud však výše daně přesáhne 5 000 Kč, je možné úhradu rozdělit do dvou splátek. Číst dále
Archív magazínu

Řekli o nás Reference

Doporučuji! Pružné jednání a vstřícný přístup. Spokojenost ! Martina Švadlenková
S realitními službami pana Kotka jsme byli velmi spokojeni. Celý obchod proběhl na to čekání dobře a komfortně pan Kotek vše zařídil. Děkujeme! p. Blažek
Diky panu Kotkovi, jsme prodali nemovitost velice rychle a bez jedineho problemu. Vse resil okamzite a presne dle nasi dohody. Skvela spoluprace, dalsi nemovitost jedine s nim. Moc diky za spolupraci Ondřej Jícha
Přátelský přístup k prodávajícím a profesionální ke kupujícím, co více dodat. Již několikátá spolupráce s p. Kotkem a vždy 100% spokojenost. Vlastimil Klima
Děkuji panu Kotkovi a jeho makléřů zase byla odvedenou práci. Přesně tak to si představuji práci realitního makléře.. Můžu jen doporučit Reference

Za nás hovoří čísla Jasně a přehledně